[Учеба]  Вопросы по покупке хаты. Стоит того?
Сообщение было послано: Svidrigailo (vds-holanet.timeweb.ru)
Дата: Воскресенье, Февраль 9 15:14:56 2020


Нашёл хату на все накопленные бабосы.
1. Площадь 94 квм. Семьи нет, нахера мне столько много не пойму.
2. Дом монолит.
3. Лифт полный треш, какой-то российский, тормозит максимально резко и останавливается всегда с ошибкой +-12 см относительно этажа. Какая-то жесть.
4. В доме живёт начальний той строительной компании, кототрая строила этот дом в пентхаусе площадью 500 м. Он решил поставить русский лифт, потому что сказал что для импортных запчастей ждать по 2 месяца.
5. Внешние стены - 3.5 кирпича как в сталинском доме, всё внутреннее - монолит.
6. Самое крутое - цена и планировка. Для этого района и дома цена ниже процентов на 30...40. Планировка: распашёнка квадратной формы: 2 помещения на юг, 2 помещения на север. Внутри хаты нет несущих стен или колонн. Высокий этаж, видно вдаль много всякой крутизны, дальние парки, стадионы и всё такое. Ремонта нет. Голый бетон. Нет даже унитаза.
7. Коммунальные платежи - 4..5 тыр. Для такой площади выглядит немного.


С точки зрения инвестиций это вариант-огонь вида "продам в любой момент". Планирока редкая и охеренная.

Но бабла в обрез. Спустить все накопления и влесть в ипотеку ляма на полтора. Немного, но факт.

Денег на ремонт не остаётся. Отсюда вопрос: сколько минимум будет стоить самый-самый простой ремонт на такой площади, чтобы было "жить можно", сделать стиль вида "лофт"? То есть, кинуть на пол половую доску, линолеум, поставить сантехнику, электроплиту, простейшую мебель, бетонный потолок просто покрыть грунтовкой и оставить как есть, стены тоже просто покрасить водоэмульсионкой в белый цвет, дверь поставить одну - только где спальня. Вот во сколько может обойтись такое нищеганство?

У меня 2 вопроса:


Сообщения в этом потоке
+ [Учеба]  Вопросы по покупке хаты. Стоит того? (323) - Svidrigailo (vds-holanet.timeweb.ru) - 9/2/2020 15:14
+ на самом деле дешевый ремонт - это фейк. (32) - rav (185.136.79.194) - 10/2/2020 18:02
+ этаж не написал (-) (7) - Филл Уотертанк (89-106-171-134.in-addr.mastertelecom.ru) - 10/2/2020 12:53
+ Планировка, кстати. (pic) (112) - Svidrigailo (vds-holanet.timeweb.ru) - 9/2/2020 23:57
+ бери (-) (12) - 76453 (31.173.84.62) - 10/2/2020 7:48
+ сколько и до какого метро, есть ли парковка, какие соседи, что вокруг. Если ок - то покупать. (-) (11) - Lelik (host-79-164-233-29.qwerty.ru) - 9/2/2020 23:33+ а вот и видос как раз про планировку подобной площади (url) (41) - Physics2007 (83.149.244.70) - 9/2/2020 22:51
+ если ты накопил на такую хату, то с баблом все в поряде (107) - Вася-Кася (115-pppoe.darnet.ru) - 9/2/2020 19:39
+ и да, цена ниже рынка - это повод насторожиться. (80) - Вася-Кася (115-pppoe.darnet.ru) - 9/2/2020 19:44
+ А может документы на строительство не оформлены и дом скоро снесут (-) (17) - Бopщ (46.39.53.154) - 9/2/2020 19:47
+ ну это уж слишком, а вот какая-нить жена и прописанные дети или брат, который вот-вот (66) - Вася-Кася (115-pppoe.darnet.ru) - 9/2/2020 20:01
+ Ещё возможен вариант одновременной продажи квартиры нескольким людям (-) (15) - Бopщ (46.39.53.154) - 9/2/2020 20:57+ А тебя не смущает, что богатей поставил в дом с собственной квартирой наидерьмовейший лифт? (39) - Бopщ (46.39.53.154) - 9/2/2020 20:35+ Там чаще всего какой-нибудь родственник с дуркой был в собственниках. У меня так тетка 10 лямов (80) - Квазар (83.102.134.38) - 9/2/2020 20:25
+ Если добиваешь цену ипотекой, то возьми ипотеку побольше, а кеш на ремонт оставь (-) (11) - alexmipt (broadband-46-188-125-224.2com.net) - 9/2/2020 18:55
+ ну сделаешь ремонт, это весело (76) - Physics2007 (83.149.244.70) - 9/2/2020 18:43+ "чтобы жить можно было " 3 ляма (-) (19) - Tepmoc (109-252-5-75.nat.spd-mgts.ru) - 9/2/2020 17:35
+ 2-2.5 (-) (7) - Вася-Кася (115-pppoe.darnet.ru) - 9/2/2020 19:32
+ *в месяц (-) (9) - Physics2007 (83.149.244.70) - 9/2/2020 18:44
+ 1.5 (-) (9) - ps/ (obl92-117.92.255.89.in-addr.arpa) - 9/2/2020 18:43
+ мало (42) - Physics2007 (83.149.244.70) - 9/2/2020 18:44
+ вопрос определения нормы (41) - ps/ (obl92-117.92.255.89.in-addr.arpa) - 9/2/2020 18:48
+ ну при желании можно и за 500 сделать (40) - Physics2007 (83.149.244.70) - 9/2/2020 18:56
+ если брать машину, не хуже БМВ (44) - ps/ (obl92-117.92.255.89.in-addr.arpa) - 9/2/2020 19:04
+ ой ну вы чего, вы ещё ренж возьмите (37) - Physics2007 (83.149.244.70) - 9/2/2020 19:46
+ ну да, конечно. Не хуже тойоты. Иначе никак нельзя ездить. (-) (11) - ps/ (obl92-117.92.255.89.in-addr.arpa) - 9/2/2020 19:51
+ да, управление не там, не логичное, все кривое, нет никакой шумки, подвеска говно (28) - Physics2007 (83.149.244.70) - 9/2/2020 20:38
+ ты это по форумам чтоль вычитал? (23) - ps/ (obl92-117.92.255.89.in-addr.arpa) - 9/2/2020 21:25
+ из инструкций пользователя (-) (7) - Physics2007 (83.149.244.70) - 9/2/2020 21:49
+ Практически все лифты `какие-то российские`, но такого треша обычно нет (-) (14) - Бopщ (46.39.53.154) - 9/2/2020 15:59
+ Единственный вопрос дисконт в 30-40%.. это странно. И если так всё норм то (84) - YuYuYu (128-68-162-3.broadband.corbina.ru) - 9/2/2020 15:45+ Я бы взял.. толстые стены, высокий этаж, планировка огонь! (86) - YuYuYu (128-68-162-3.broadband.corbina.ru) - 9/2/2020 15:39
+ А лифт тебя не смущает такой? (-) (10) - Svidrigailo (vds-holanet.timeweb.ru) - 9/2/2020 16:26
+ Смотри на возможность продать, если что. Вдруг особа появится где-то в питере, например (-) (24) - Слон (174-100-15-51.rev.cloud.scaleway.com) - 9/2/2020 15:35
+ Что такое "особа"? Речь и так про питер. (-) (11) - Svidrigailo (vds-holanet.timeweb.ru) - 9/2/2020 16:26
+ Семья имею ввиду (-) (7) - Слон (174-100-15-51.rev.cloud.scaleway.com) - 9/2/2020 18:14
+ Какая проблема найти хату, соответствующую размеру семьи? (82) - ps/ (obl92-117.92.255.89.in-addr.arpa) - 9/2/2020 15:33+ пункт 3 меня откровенно пугает (109) - Epic fail (broadband-90-154-72-91.ip.moscow.rt.ru) - 9/2/2020 15:31
Ответить

Имя:   Пароль:    Автологин
Тема:
        

Отключить распознавание Тегов конференции
Отключить распознавание смайл-кодов
Получать уведомления об ответах по почте

 

Конференция основана на движке WWWConf 2.0 PRE BETA5, поддерживается и модерируется группой энтузиастов.